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六合人家/《清凉山居》户型全案解析(下叠)

《清凉山居》户型全案解析(下叠)

:2019-12-10 :峰上大宅 字号:

清凉山居项目位于城市主脉——朱雀大街与西部大道十字西北角,西安城区内的山体景观公园,清凉山森林公园内,公园占地564亩,绿化率90%,内含1.8万平米的大兴湖,开皇广场,安济桥,开皇盛世广场等景点;东临曲江新区、航天城,西接高新区,南依大学城,北近城南CBD板块,处在4大板块区域的核心交汇处。

产品户型分为上叠、下叠两种:下叠为1、2层加负一层;上叠为3、4层加阁楼层,面积区间为212—269㎡。上期给大家解析了上叠户型的两套方案,今天主要针对下叠户型再来给大家做一详解。


清凉山居 别墅叠拼户型全案解析


A户型方案篇


此户型为下叠户型,共分为三层:负一层和一、二层。


负一层拆改方案解析


1、拆除门厅原始墙体,新建墙体扩大门厅。2、拆除门厅正对墙体并新建,重新划分空间。3、拆除墙体,新建玻璃幕墙,划分茶室与健身房。



负一层平面布局


负一层主要设计为多功能区域,影音娱乐、棋牌健身、会客品茗一应俱全。



负一层搭建区域图


由于负一层层高较高,为了提高空间利用率,所以采取了搭建方案。1、新建墙体,增加储物空间。2、新建墙体,划分卫生间与水吧。3、新建玻璃墙幕,划分花园与阳光房。


负一层隔层平面布局


如果说负一层主要以动为主,那么负一层隔层则是以静为主。除了工人的卧室之外,还有书房、阳光房和花园,用以静坐和小憩。



一层拆改方案解析


1、拆除并新建墙体,扩大门厅。2、拆除墙体,扩大厨房空间。3、新建墙体,在入户与餐厅中间增加隔断。



一层平面布局



一层还是以往的客餐厅、厨房设计,扩大了厨房,增加了家人之间的互动性。入户与餐厅之间的隔断用以缓冲,避免了一眼望穿的尴尬,提高了空间的私密性。



二层拆改方案解析


1、拆除并新建墙垛,给衣柜做收口,增强实用性,提高美观性。2、拆除新建墙体,划分衣帽间与卫生间。



二层平面布局



二层是屋主人的卧室以及儿童房,配备了储物间和起居休闲室,结构比较紧凑。



设计参考配图




B户型方案篇


此户型也是下叠户型,共分为三层:负一层和一、二层。面积较A户型小很多,而且户型结构也不一样。


负一层拆改方案解析



1、新建隔墙,新增卫生间区域,满足地下室功能需求。2、新建隔墙,增加门厅和棋牌室区域,按功能划分空间,提高地下室的功能性。



负一层平面布局


经过设计改造后的地下室,功能性比较强。除了会客厅,还有瑜伽健身区、棋牌室、书房、茶室,健身娱乐、看书喝茶,好不惬意。


一层拆改方案解析


1、新建隔墙,增加次卧衣帽间,满足了房间的储物收纳功能,满足了住户的使用要求,完善了居中空间功能布局。2、新建隔墙,设置入户门厅,解决入户门正对卧室门的弊端。



一层平面布局

一层在原始结构布局上,增加了一个衣帽间,满足了住户的使用要求,同时在做卫生间干湿分离干区的时候,也相对应地解决了入户门正对卧室门的尴尬,一举两得。



二层拆改方案1


1、客厅及阳台搭建,新增卧室,最大化增加房屋的使用面积,满足人的居住需求。2、墙体南移,扩大主卫面积,提高空间使用舒适度。3、新建隔墙,增加次卧衣帽间,满足了房间的储物收纳功能,满足住户使用需求。



二层平面布局1


二层主要作为休息区,方案1无论是从空间布局还是功能区域的配备上,都大大提高了居住舒适度,同时也预留了书房,更添书香之气。



二层拆改方案2


方案二跟方案一1、2、3处拆改相同,不同之处是对4处墙体改建,使北面房间改建为统一的整体,新增次卧及衣帽间区域。



二层平面布局2

此方案与方案一大致相同,只是在方案一的基础上增加了一个卧室和衣帽间,当然也就去掉了书房这个功能区。并且将原次卧的卫生间隔了出来,作为两个次卧的公卫,使得空间更加的紧凑,同时也满足了正常需求。



设计参考配图



清凉山居专案设计团队


峰上大宅

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